我把房子卖了，昨天去办物业交接手续，要把我的户名更换成买方的名字。

我是很按时交物业费的，去年就交了今年全年的。但后来发生的事令我气恼不已，却又很无奈。

物业查出来，我在2004－2005年，还欠着6000多元的暖气费未交。我大怒，珠江绿洲的物业主任也很横，吵的不可开交，最后报警，请警察来。

事情的原委是这样的：

2007年9月，我买了这个房子，在珠江绿洲，卖家是一对夫妻，男的叫肖旺，现在是人民银行下面的金融时报的一个编辑。女的叫姚芳，是苏黎世保险公司工作。他们在2003年买的房子，肖旺是从广播学院毕业的，所以在这里买了房子。　　  

他们两个是湖南人。　　  

因为女儿要上学，而附近没有好学校，他们决定去西边买房。就把这边的房子卖了。

我买房子时，一开始，他们与我处的还颇为融洽，当时我还在《财经》杂志，也是做记者的，双方有些共同话题。　　  

我想，肖旺是人民银行下属单位，还是可以信任的，万一有问题，也可以去找他们（后来证明这种想法大错特错。一是你找不到他，对他无可奈何，二是你实在没有时间去找）  

房价是104万，我付了60万首付，余下的44万走贷款。贷款还没放下来期间，他们在西边买的新房子急着交首付，他们的边不够，我还借给他们20万，解燃眉之急。（唉，现在想到这个事，想到他们忘恩负义，真是后悔）

问题就出在交接上。

肖旺一直没有交清物业费和暖气费，加起来一共有1万元左右。珠江绿洲刚开盘时，曾与业主闹过纠纷，事还闹的挺大，欠物业与暖气费的人不少。

但等到我与肖旺要办物业交接时，他说，他与物业还有纠纷，反正咱们是兄弟，“我一定会处理好”，先缓缓。

中介是个小男孩，还经验，我也第一次买房，没经验。也就没想许多。也没有押他的钱。

可惜，一旦人家拿到钱，珠江绿洲就与他毫无关系了。我给他打了好多次电话，他现也不理了，有一阵，我五个月都没打通过他的电话。

到最后，我只有自己面对这个问题了。物业卡着不给办过户，递到我家的催款单，永远上面写的是“肖旺“的名字。对物业来说，反正这个房子还欠着钱。

人家说，这无所谓。但我不喜欢这样，而且万一将来卖房子，这事不还得处理。（当时其实没想着卖房，但没想到，过了三年，还真的卖房了，真的碰到这个事了）

一万元钱，其实不多，关键是心里很生气。难以解气啊。

我决定起诉肖旺，到了法院，法院不受理，法院说，肖旺欠的是物业的钱，欠的不是我的钱，我无权去起诉他。除非我替他把钱交了，才能去起诉他。

我找到物业，说明了这些事，当时的主任姓马，胖胖的，商量了半天，他说帮我办这个事。让我交3000多元钱，就把名字更成我的。

我想算了。就交了3000多元

我以为，从此这个事就与我无关了。咱也过上正常的生活了。我能做的，就是逢年过节，在电话里问候一下肖旺或姚芳（当时姚芳信誓旦旦，说这是他们的事，他们一定解决，我只能祝福她了，祝愿有一天，她老公能做对不起我的事，也同样做对不起她的事），看他们活的好不好。

　　但昨天也知道，不是这样。

当时的马主任其实把我的3000多元钱去交了物业费，给我过了户，但暖气费的钱还是欠在这个房子账上。

导致昨天，我要办交接，被卡住的情境出现。

肖旺能做对不起我的事，可我实在做不出对不起买家的事

老婆说，算了，就当交学费吧，但我实在是生气

我的想法是：

方案一，把6000多元钱交给物业，然后就算了。这最简单。就是心里实在对不起自己，太便宜物业了

方案二，把6000元多元交给物业，然后去起诉肖旺。能解点气，但我自己花的时间精力太多

方案三：把6000多元交给物业，然后委托律师去起诉肖旺。要回来的钱，我甚至可以一分不要，全给律师

方案四：把钱给买方，然后不办物业交接了。但这个方法，总是不是最妥贴。

各位，你们觉的呢？